华体会体育app官方下载-不动产登记将统一推进专家称对房价影响不能期待太高

据新华社报导，国土资源部副部长徐德明昨日在2014年全国国土资源工作会上回应，国土资源部将协商有关部门创建部际联席会议制度，减缓重新组建不动产注册局，坚实积极开展不动产统一注册。国土资源部副部长徐德明11日在2014年全国国土资源工作会上说道，不动产统一注册是国土资源管理的一项新的职能。创建实行以土地为核心的不动产统一注册制度，是我国产权管理体制机制的根本性改革。

当前，统一注册机构、统一注册依据、统一登记簿证、统一注册信息平台，要逐一实施到。重点是作好不动产统一注册的顶层设计，制度决定。

按照《国务院机构改革和职能改变方案》、国务院第31次常务会议等有关拒绝，首先实施好统一注册机构和统一注册依据，尽早协商有关部门创建部际联席会议制度，减缓重新组建不动产注册局，机构人员要做到，强化工作承托。徐德明特别强调，不动产统一注册，明确工作主要在地方，尤其是市、县一级，当前要努力争取将不动产统一注册工作划入地方政府机构改革和职能改变工作重点，作好省、市、县的职责统合和机构设置工作。

有的地方尤其是一些大城市，土地、房屋行政管理在一个部门，统一注册早已有很好的基础，要大力与其他有关部门交流协商，谋求把工作再行向前引一步，为全国积极开展不动产统一注册获取经验。1统一注册有何意义?知名物权法专家、中国人民大学副校长王利明昨日拒绝接受南都记者专访时回应，《物权法》中早已对不动产统一注册做到了规定，但多年来仍然没能构建，原因是中国长年实施不动产管理和注册合一的体制，不动产注册集中在有所不同的行业主管部门注册，这造成了不动产注册的混杂。土地和房屋是两类最重要也是最少见的不动产，但目前很多地方房屋及其所在的土地是分别注册的，信息支离破碎，有可能经常出现由于信息分享通畅而造成的权利冲突。

所以，不动产统一注册具备最重要的意义，可以做不动产信息的全面透露。王利明回应，现在国务院具体由国土部门联合展开统一注册，意味著今后在不动产权利方面将房随处回头。2房产税税将前进?有舆论指出，房地产税也是不动产注册制度加快落地的另一原因。党的十八届三中全会明确提出，减缓房地产税法律，并主动推进改革。

回应，著名财税法专家、北京大学法学院教授刘剑文回应，持有人环节的房产税要税非常复杂，必须很多制度的设施。全国统一的不动产注册就是其中之一，只有这样才能掌控纳税人在全国享有房地产的信息，确保税收的公平。刘剑文同时回应，十八届三中全会早已具体，房产税税将再行法律。他说道，这一点十分最重要，牵涉到到全国人利益的税收，必需通过公开发表半透明的法律程序确认。

他特别强调，无法把法律看作意味着是对改革成果的证实，法律应当是改革过程的最重要部分。中国房地产学会副会长、北京大学教授陈国强则回应，征税房产税必需摸清全国房地产的情况，所以不动产统一注册是基础性工作，是征税房产税的基础条件，但推展统一注册的目的并不是为了征伐房产税。

3统一注册房价不会跌到吗?不动产统一注册、征税房产税，被很多人寄予厚望，指出不会被迫一部分人释放出手中多余的房产，从而减少市场上的房产供给，未来将会减少房价。著名房地产商潘石屹曾在微博上回应，统一注册制度一出，房价将大叛。北京中原地产市场研究部总监张大伟也对媒体回应，不动产注册条例的实施认同不会使一批房源供应出来，供需结构转变后会对房价产生影响。

但陈国强昨日对记者回应，统一注册可能会使一部分人将房产使出，但是这部分人明确不会有多少还很难确认，对房价的影响无法期望太高。4统一注册反腐败功能几何?此外，去年以来，坐拥多套房产的房叔房姐大大被曝光，住房信息联网的呼声更加低。不动产统一注册也因此被抱有反腐的功能。

刘剑文回应就抱有希望。他说道，随着统一注册制度的完备，官员享有房产的情况可以被确切掌控，将对反腐败起着最重要的起到。对于媒体报道的在新的统一注册系统中有可能仍不容许以人查房的情况，他回应，对于官员财产信息公开发表的问题，现在无法公开发表，不相等以后无法公开发表，而且即使普通人无法查找，纪检司法等有关部门也可以查找。

陈国强回应，财产信息归属于个人隐私，不不应容许他人随便查找。在官员财产公开发表还没明确规定的情况下，官员的住房信息也无法放松查找。

但是官员申报财产后，或者官员被检举后，涉及部门可以通过不动产注册系统查找其房产信息，核查其否真实情况申报等。这对反腐也具有最重要的起到。

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